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花明天的钱买今天的房——居民购房首选分期付款
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随着住房制度改革的深入,个人购房渐成气候。居民如何挑选自已称心如意的住房,如何看目前的房地产市场?近日国家统计局经济景气监测中心就此问题进行了调查。结果显示,绝大多数人愿意采用分期付款的方式购房,价格、环境、交通、位置是居民购房时要考虑的四大主要因素。 对于如何支付高额的购房费用,四七.8%的人希望选择十年分期付款,二五.4%的人希望选择二十年分期付款,二十.4%的人希望选择一次付清。这说明多数人已经认可分期付款的购房方式,“花明天的钱买今天的房”,不仅会使大部分居民圆了住房梦,而且也会推动房地产市场向前发展。 房子对中国老百姓来说是生活中的头等大事,居民对购房都表现出慎之又慎的态度。绝大多数人表示,购房前要看房4次以上,其中高达三九.6%人表示购房前要看房4-5次,二十.3%的人表示要看房6次以上,三四.5%的人表示要看房2-3次。 此外,16%的人在购房时首先考虑价格因素,十五.1%的人首先考虑环境因素,十四.2%的人首先考虑交通因素,十二.1%的人首先考虑位置因素,十一.2%的人首先考虑绿化因素,另外,朝向、物业、辅助设施、户型、增值、学校也是一部分居民购房时首先要考虑的因素。这说明:价格、环境、交通、位置是居民购房时要考虑的四大主要因素,人们已经逐步从计划经济体制下福利分房的、受制于自己的职位、工龄等的被动局面中走了出来,客观地、全面地考虑住房的经济性、适用性、舒适性这些问题,按自已的意愿选择理想的住房。 调查进一步显示,目前的城市房价和广大居民的支付能力及收入预期相比仍然偏高,高昂的房价仍是扩大城市居民的即期购房的一大障碍。高达65%的人认为所在城市的房价偏高,二九.4%的人认为适中,只有五.6%的人认为房价较低。 调查数据—— 表1:如果您购房,会优先以下哪些因素?(复选) 选项 比率(%) 选项 比率(%) 价格 16 位置 十二.1 朝向 三.8 户型 四.5 环境 十五.1 交通 十四.2 物业 七.9 学校 五.1 绿化 十一.2 概念 0.7 辅助设施 五.1 增值 四.2 其它 0.2 表2:如果您购房,您希望购买多大面积的住房? 选项 比率(%) 50平方米以内 四.5 50-80平方米以内 二七.8 80-100平方米以内 四二.4 100平方米以及以上 二五.3 表3:如果您购房,在决定购房前至少要看几次房? 选项 比率(%) 1次 五.6 2-3次 三四.5 4-5次 三九.6 6次及以上 二十.3 表4:如果您购房,倾向于选择哪种付款方式? 选项 比率(%) 一次付清 二十.4 十年分期付款 四七.8 二十年分期付款 二五.4 其它 六.4 表5:您认为您所在城市的房价怎样? 选项 比率(%) 高 65 适中 二九.4 低 五.6 表6:您觉得目前的房价会涨会跌? 选项 比率(%) 会涨 31 基本不变 四一.1 会跌 二七.9 表7:您认为经济形式好转,会对您所在城市房价有什么影响? 选项 比率(%) 会涨 四二.7 基本不变 三四.7 会跌 &
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